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房子有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。房子抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房子抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要农村房抵押借款不押房,贵重物品典当贷款，可以找专业办理抚顺新抚房子抵押贷款经理服务。
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房子按揭贷款和房子抵押贷款的区别
区别1：贷款用途
抚顺新抚房子按揭贷款是用于借款人购买房子用的，而抚顺新抚房子抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2：贷款手续
申请房子按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房子抵押贷款借款人需要提供房子国有土地证贷款用途等材料。
区别3：抚顺新抚政策限制
房子按揭贷款受楼市限贷限购政策影响，而房子抵押贷款只受银行贷款政策影响。
区别4：抚顺新抚贷款年限
房子按揭贷款的贷款期限长可达三十年，而房子抵押贷款的贷款期限长可达十年。
区别5：贷款利率
房子按揭贷款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房子抵押贷款一般都会上浮且上浮幅度比较大。
抚顺新抚按揭房子有些银行是接受房子抵押贷款的。
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抚顺个人住房借钱抵押流程
1、借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间;
2、准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、抚顺户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
抚顺住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押住房进行评估：委托评抚顺估机构对抵押住房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、住房抵押借钱合同公证：借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、住房抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借钱合同公证书到产权处办理住房抵押登记手;
7、开户、放款：借钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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抚顺房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；抚顺住宅抵押贷款/借款,商铺/写字楼/公寓/厂房等，名下有按揭房/全款房/二手房等.无需抵押,不用结清房贷。房产证抵押借款,企业住房抵押银行借款,农村房抵押消费贷款,抵押房产证借款不押房,名贵酒典当借钱等欢迎在线咨询！
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